Cenik
1. Posredovanje v prometu z nepremičninami:
v skladu s pogodbo o posredovanju do 4,88% vrednosti posla z vključenim 22 %-nim DDV
2. Izdelava pogodbe:
do 0,3 % od vrednosti nepremičnine ali minimalno 244,00 EUR.
3. Izdelava najemne pogodbe:
200 EUR oz. po dogovoru glede ne višino dogovorjene najemnine.
4. Hramba sredstev na fiduciarnem računu in hramba listin: 50,85 EUR
5. Prepis nepremičnine, ki zajema preverjanje pravnega stanja nepremičnine (lastništvo,
morebitne pravice tretjih oseb), evnetualno zastopanje v postopku prodaje
kmetijskega zemljišča ipd., sestavo pogodbe – 880,00 EUR ali po dogovoru.
7. Ocena tržne vrednosti nepremičnine: 152,50 EUR
Je vključena v plačilo za posredovanje. V kolikor je naročena posebej ali je naročnik predčasno
enostransko odstopil od pogodbe o posredovanju, se zaračuna.
8. Ogledi
Informativni ogled nepremičnine 100,00 EUR, prevzem nepremičnine 100,00 EUR.
Je vključeno v plačilo za posredovanje. V kolikor je naročena posebej ali je naročnik predčasno
enostransko odstopil od pogodbe o posredovanju, se zaračuna.
9. Ura svetovanja ali sodelovanja pri pogajanjih: 70,00 EUR
Je vključena v plačilo za posredovanje. V kolikor je svetovanje naročeno posebej ali je naročnik
predčasno enostransko odstopil od pogodbe o posredovanju se zaračuna.
10. Pridobitev zemljiško-knjižnega izpiska, kopije katastrskega načrta – načrt
parcele, izpisek iz evidence GURS in druge manjkajoče dokumentacije in
potrdil
- za vsak dokument posebej - 5,10 EUR,
- potrdilo o namenski rabi, lokacijska informacija za namen gradnje 30,50 EUR
Je vključeno v plačilo za posredovanje, razen potrdila o namenski rabi in lokacijske informacije. V
kolikor je naročeno posebej ali je naročnik predčasno enostransko odstopil od pogodbe o
posredovanju, se zaračuna.
11. Pregled listine: 70,00 EUR
Je vključen v plačilo za posredovanje. V kolikor je naročen posebej ali je naročnik predčasno
enostransko odstopil od pogodbe o posredovanju, se zaračuna.
12. Pregled dokumentacije, priprava oglasa in seznanitev naročitelja s pravnim
Stanjem nepremičnine: 200,00 EUR.
Je vključeno v plačilo za posredovanje. V kolikor je naročena posebej ali je naročnik predčasno enostransko odstopil od pogodbe o posredovanju, se zaračuna.
13. Stroški oglaševanja
Stroški oglaševanja po lastni presoji posrednika so vključeni v plačilo za posredovanje. V kolikor je s strani naročnika naročeno posebno oglaševanje se o tem stranki predhodno dogovorita. V primeru da naročnik predčasno odstopi od pogodbe o posredovanju pa se zaračuna posebej:
- priprava oglasa (za vsak medij posebej) 40,70 EUR
- objava enega oglasa – po prejetem računu, najmanj v pavšalnem znesku 31,00 EUR
- mesečno oglaševanje na portalu – za vsak portal posebej 36,50 EUR
14. Cenitve izvedencev, storitve notarjev:
- po ceniku stalnega sodnega izvedenca in cenilca gradbene stroke,
- po izdanem računu notarja.
15. Vpogled v bazo realiziranih cen primerljivih nepremičnin na določenem
območju: 48,80 EUR
Je vključen v plačilo za posredovanje. V kolikor je naročen posebej ali je naročnik predčasno
enostransko odstopil od pogodbe o posredovanju, se zaračuna.
16. Poslovni običaji
Pomoč naročniku pri odjavi ali prijavi elektro distribucijskemu podjetju, upravniku ipd.
storitve so stvar dobrih poslovnih običajev in jih posrednik posebej ne zaračunava, razen pri
posredovanju v poslih najema/oddaje v kolikor se z naročiteljem v naprej ne dogovorita drugače.
17. Urejanje pravnega in dejanskega stanja nepremičnine, zastopanje v
postopkih pridobivanja soglasij, dovoljenj in drugih dokumentov,
zastopanje v davčnem postopku
- po dejansko porabljenem času, vendar ne manj kot 70,00 EUR (1 ura)
V GORNJIH CENAH JE VKLJUČEN 22 %-ni DDV.
V Kranju, 16. avgust 2022 AJP, d.o.o. Kranj
Alenka Štepec, direktorica